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北京各家银行热推无抵押贷款 首套房贷可达85折

编辑:福州速融贷金融服务公司  时间:2016/02/02  字号:
摘要:北京各家银行热推无抵押贷款 首套房贷可达85折
央行降息的“靴子”落下后,银行的信用贷款政策也出现微调。记者咨询多家银行了解到,目前北京地区部分银行首套房贷利率最低8.5折。与之前市场的乐观预期不符的是,大多数银行对首套房贷利率优惠持谨慎态度,甚至有个别银行仍维持基准利率。另外,立刻贷在走访中发现,以往在中资行不太受重视的个人无抵押贷款也开始“重出江湖”,华夏银行、农业银行、广发银行等多家银行都推出了针对工薪阶层的无抵押贷款。
个人无抵押贷款是否走热???
一直以来,个人无抵押贷款业务比较受外资行的青睐,渣打银行的“现贷派”,花旗银行的“幸福时贷”等都抢占了不少市场。最近记者发现,部分中资行似乎也有意进军这块市场,开始着力宣传个人无抵押贷款业务。
立刻贷从农业银行了解到,该行近期推出了“随薪贷”个人无抵押贷款。该行客服人员向记者介绍说:“这类贷款主要用于个人自用车、房屋装修、消费和旅游贷款。可贷金额为5万到50万元,具体额度要根据薪资和客户的资质确定。”
广发银行的“自信一贷”消费类信用贷款,在降息后也进行了利率调整。该行信贷部工作人员告诉记者:“自6月8日起,自信一贷的利率调整为月息1.25%。在您负债不多的情况下,贷款额度大概为月工资的10倍。”
华夏银行的“易达金”个人无抵押贷款目前针对优质客户可以实行利率优惠。该行易达金部客户经理刘小姐向记者介绍说:“客户在6月20日前提交申请,成功批核并首期一次性支付手续费,就可以享受每月0.6%的优惠利率。”
虽然这类贷款无需抵押物,无需担保,但是对贷款人的资质要求相对高一些。
“根据风险对价原则,银行发放个人无抵押贷款所需承担的风险较高,所以相对的,对贷款人资质的要求更为严格,贷款的利率也会相对高一些。”刘小姐表示,“一般来说,银行都会要求贷款人必须工作两年以上,税后年收入达到一定的标准,并且具备足够的偿还能力。”
工商银行个贷部的客户经理表示:“我们行的个人无抵押贷款审批条件比较严格。要求客户必须是国家高级公务员或者世界500强中高级管理人员。”
首套房贷利率下浮空间不大!!!
今年3月份,速融贷金融曾对北京地区各家银行首套房贷的政策进行过详细的调查。当时四大银行首套房贷利率回归基准,股份制银行暂时并未跟进调整房贷政策,个别银行仍维持去年四季度的房贷政策,执行上浮利率。
近期,随着央行开始放松信贷,个人首套房贷的优惠利率再次出现。记者在采访中了解到,目前农业银行、北京银行、邮政储蓄银行等多家银行针对首次买房的客户能够给予最低8.5折的优惠。
目前工行针对首套房贷客户实行利率9.7折优惠。工商银行丰台支行个贷部的一位工作人员告诉记者:“只要信用卡没有逾期,个人信用良好的客户都能够享受到9.7折优惠。”
立刻贷从中国银行了解到,该行目前针对首套房贷客户执行9折利率。据媒体报道,该行此前曾经执行过一段时间的8.5折利率,近期又将利率回调至9折。另外,对于未来7折利率是否会重现的问题,各方还是持否定观点。
目前,银行5年期以上贷款的基准利率为6.80%,打7折之后贷款利率为4.76%,低于目前银行5年期存款基准利率5.10%。也就是说,如果银行针对首套房贷执行7折优惠,利息差为负数,实际上就是在赔钱放贷。

 

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