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南昌:7月1日起四大类情况可提住房公积金

编辑:福州速融贷金融服务公司  时间:2016/02/02  字号:
摘要:南昌:7月1日起四大类情况可提住房公积金
经南昌住房公积金管理委员会审议通过,修订后的《南昌住房公积金提取管理办法》从2012年7月1日起执行。新办法在公积金提取方面有了较多的人性化考虑,如购自住房在过去只限提取职工本人公积金的基础上,增加了配偶、直系亲属可同时申请提取公积金,同时,租房、家人患九大疾病,都可以提取公积金。
  职工须持联名卡办理提取手续
  符合提取条件且未签订委托提取协议的,按以下程序办理:
  1.个人申请。职工填写《南昌住房公积金提取申请书》(以下简称《申请书》)一式二份,向所在单位提出申请。个人账户已转入“暂存户”或在“托管户”管理的职工,可直接向管理中心提出申请。
  2.单位审核后,应在《申请书》上签署审核意见并加盖单位公章。
  3.管理中心审批。职工持单位审核后的《申请书》及相关证件和提取证明材料到管理中心柜台提取业务岗办理提取手续,管理中心出具提取凭证交职工核签。
  4.凭证返还。管理中心将审批签章后的提取凭证一联及相关证件和证明材料原件返还给职工,并向受委托银行发送电子支付信息,提取程序办结。
  5.受委托银行支付。受委托银行以转账方式划转至职工联名卡账户内。已签订委托提取协议的,按协议约定内容由管理中心代办提取。
  购自住房可同时提配偶、直系亲属公积金
  政策:有下列情形之一的,职工本人、配偶及其直系亲属可以同时申请提取其住房公积金账户内的存储余额:1.购买自住住房的;2.建造、翻建、大修自住住房的;3.农业户口缴存职工在原籍购买或自建农房的。
  解读:这里的直系亲属仅指职工父母、子女。另外,职工在外地购买自住住房或偿还外地贷款,符合两地原则,即购房所在地为职工配偶或直系亲属户籍所在地或住房公积金缴存地的,可申请提取住房公积金。
  提取办法:职工因购买自住房且不申请住房公积金贷款的,可在购房一年内(起始时间以有效证明材料上载明的时间为准)提取一次。从委托提取协议签订有效日起,管理中心分三年按协议约定的年度对应月为各委托人代办三次提取手续。职工本人、配偶及其直系亲属累计提取总额不超过实际支付的购房款(不含贷款金额)。
  职工因建造、翻建、大修自住房且不申请住房公积金贷款的,可在一年内(同上)提取一次住房公积金。农业户口缴存职工在原籍自建或购买农房的,可在三年内(同上)办理一次提取手续。提取总额不超过实际发生的支出。
  公积金还贷每年度可提一次
  政策:有下列情形之一的,职工本人、配偶及其他共有产权人可以同时申请提取其住房公积金账户内的存储余额:1.偿还住房公积金贷款本息的;2.偿还其他个人住房贷款本息的。
  解读:这里的住房公积金贷款仅指经南昌住房公积金管理中心\(市本级\)审批发放的贷款。其他个人住房贷款是指各家商业银行发放的商业性个人住房贷款或经其他管理中心(分中心)审批发放的住房公积金贷款。
  提取办法:职工偿还贷款,从还款起始月起,每连续还款满12个月为一个还款年度,每满一个年度可办理一次住房公积金提取手续,办理时间为年度对应月当月。提取总额不超过上一还款年度实际还款本息和。
  职工住房公积金贷款尚未结清的,可提取的住房公积金仅能用于偿还住房公积金贷款本息(含组合贷款中的商业贷款本息)。
  家人患九种严重疾病可提取
  政策:有下列情形之一的,职工本人和配偶可同时申请提取其住房公积金账户内的存储余额:1.职工与配偶在本市均无自住住房,合法租赁普通住房(含廉租房或公租房)用于本人居住的;2.享受城镇居民最低生活保障的;3.职工本人、配偶或子女因患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重大疾病的;4.遇到突发事件造成家庭生活特别困难的。
  解读:这些情况下,可在发生当年提取一次住房公积金账户内的存储余额。提取金额以十元为单位。提取总额不超过个人当年承担的医疗费用支出。遇到突发性事故造成家庭困难,提取公积金总额不超过当年实际发生的费用支出。
  辞职去外地可一次性全额取出本息
  政策:有下列情形之一的,职工本人可申请提取其住房公积金账户内的存储余额:1.离、退休的;2.完全或者部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系未再就业的;3.出境定居的;4.与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的;5.判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到法定退休年龄的。另外,职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人可申请提取账户内存储余额;无继承人也无受遗赠人的,存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  解读:符合条件,可一次性提取全部存储本息,同时注销其个人账户。
备注:五种情形不准予提取住房公积金
  五种情形不准予提取住房公积金:原套取的住房公积金尚未全额退回的;经调查,提取行为不真实的;原购房职工已提取过住房公积金,在该套住房交易后,现购房职工同一年度内再次申请提取的;两人(含两人)以上购买同一套住房,共同购买者非配偶或直系亲属关系的;职工与配偶或与直系亲属之间发生住房产权转移的。

 

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